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Au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la vallée, entre Luz-Saint-Sauveur et Barèges , découvrez cette magnifique bergerie entièrement rénovée , un bien rare où authenticité, confort et nature se rencontrent avec élégance. Accessible par un chemin carrossable avec un véhicule classique (aucun 4x4 n'est nécessaire), cette propriété vous conduit vers un lieu hors du temps , offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, le charme opère . La pierre, le bois, les matériaux nobles et les prestations de qualité ont permis de préserver l'âme de cette ancienne bergerie tout en offrant le confort d'une résidence contemporaine. À l'extérieur, le spectacle est permanent : plusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil à toute heure de la journée, différents espaces de détente disséminés dans un jardin paysager soigneusement entretenu, un bassin d'agrément apportant calme et sérénité, un abri dédié à la cuisine d'été, idéal pour partager des repas face aux montagnes, une végétation luxuriante, des fleurs, des arbres et une atmosphère absolument enchanteuse. À l'intérieur, le cachet de l'ancien a été sublimé par une rénovation de grande qualité. Les volumes, les pierres apparentes, les poutres, les espaces chaleureux et la lumière naturelle créent une ambiance unique où l'on se sent immédiatement chez soi. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la montagne que ceux en quête d'une résidence secondaire d'exception, dans un environnement calme, préservé . Un lieu unique, où chaque saison offre un nouveau spectacle. Une propriété d'exception qui ne se raconte pas… elle se découvre.

Située en plein cœur du village emblématique de Gavarnie , à seulement quelques pas du célèbre Cirque de Gavarnie, cette maison d'environ 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. Vendue entièrement meublée, elle se compose actuellement de trois logements indépendants : ✔️ En rez-de-jardin : un appartement T2 avec une chambre. ✔️ En rez-de-chaussée : un espace de type studio , pouvant également convenir à une activité commerciale ou professionnelle grâce à sa situation privilégiée. ✔️ À l'étage : un appartement T4 comprenant trois chambres, idéal pour accueillir famille ou vacanciers. Les atouts de ce bien : ✅ Emplacement exceptionnel au cœur de Gavarnie ✅ À proximité immédiate des commerces, départs de randonnées et sites touristiques ✅ Fort potentiel locatif saisonnier ✅ Plusieurs possibilités d'exploitation (résidence principale, gîtes, location touristique, commerce) ✅ Maison vendue meublée et prête à être exploitée Dans l'un des villages les plus recherchés des Hautes-Pyrénées, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de montagne ou les investisseurs souhaitant développer une activité au sein d'un site naturel mondialement connu.

Vue exceptionnelle sur la vallée de Luz-Saint-Sauveur ! Charmante maison de montagne de 138,6 m² habitables, vendue entièrement meublée, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique imprenable sur vallée du Pay TOY Elle comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine semi-séparée, 4 chambres dont un grand dortoir, un atelier ainsi qu'un agréable jardin pour profiter du cadre naturel. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison allie authenticité, confort et capacité d'accueil, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les + : Vue montagne exceptionnelle Exposition sud-ouest Vendue meublée 4 chambres Jardin et atelier À proximité des activités de montagne été comme hiver Un véritable havre de paix au cœur des Hautes-Pyrénées !

NOUVEAUTÉ À LUZ-SAINT-SAUVEUR Venez découvrir ce charmant appartement de plus de 34.79 m² idéalement situé dans une résidence recherchée de Luz-Saint-Sauveur, au cœur des Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. L’appartement se compose : d’une première chambre avec lits superposés et placard de rangement, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une agréable pièce de vie salon/séjour avec kitchenette équipée, d’une seconde chambre (lit double) avec placard. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, avec en plus la jouissance d’un espace extérieur à usage de jardin. La résidence offre également des prestations très appréciées avec un espace spa et une piscine ouverts toute l’année, pour profiter pleinement de séjours détente en toute saison. ✔️ Appartement vendu avec une place de parking privative et un local à skis. ✔️ Aucun travaux à prévoir. ✔️ Pas de bail commercial : profitez librement de votre bien . Un pied-à-terre idéal à la montagne pour profiter des activités été comme hiver !

RARE un garage en vente dans copropriété (garage fermé) superficie de 21m2

Nichée sur les hauteurs de Luz-Saint-Sauveur, cette authentique bergerie séduira les amoureux de nature, de calme et de montagne préservée. Accessible uniquement à pied par un charmant sentier d’environ 150 mètres, elle offre une véritable parenthèse hors du temps, avec une vue dégagée sur les sommets environnants et un terrain relativement plat, un véritable atout pour le secteur. La bergerie se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce principale conviviale, deux chambres ainsi qu’un WC. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une dernière chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien authentique fonctionne avec une alimentation en eau de source et ne dispose pas d’électricité, idéal pour les amateurs de simplicité, d’autonomie et de déconnexion. Un lieu rare et plein de charme, parfait pour un refuge de montagne ou un projet de vie au plus proche de la nature.

À seulement quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, dans un charmant village , découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, alliant le charme de l'architecture traditionnelle aux prestations actuelles. Conforme à la réglementation RT 2012 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B), elle offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.  À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez le jardin paysager soigneusement entretenu, la terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage de 21 m² avec des combles aménagés pour le stockage, ainsi que d'un carport permettant d'abriter un camping-car ou plusieurs véhicules. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR TOUT SON POTENTIEL

Charmant appartement meublé avec balcon, et vue dégagée – Barèges Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à Barèges , cet appartement de 26 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver. Il se compose d’une chambre séparée , d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest , parfait pour profiter du soleil et des fins de journée en toute tranquillité. L’appartement est vendu entièrement meublé , prêt à être habité ou loué immédiatement. Les prestations rares complètent ce bien : · Casier a ski et Balcon Charges de copropriété : 159€/Trimestre

Situé au coeur de la station de ski de Barèges, dans une résidence sécurisée (ravalement de façade refait ), découvrez cet agréable appartement de 35m2, idéal pour un pied-a terre à la montagne ou investissement locatif. Implanté au coeur de la station, au 1er étage, il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un casier a ski complète ce bien pour profiter pleinement des activités de la station en hiver comme en été. Ses atouts : - résidence sécurisée, façade rénovée, fonctionnel et optimisé, vendu meublé

Située dans la vallée de Gavarnie – Gèdre , dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cet ensemble immobilier avec fort potentiel composé d’une maison d’habitation et d’une grange attenante à rénover . La maison d’environ 65 m² habitables comprend : Un sas d’entrée Une pièce de vie salle à manger / cuisine avec grande cheminée 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau À l’étage : un palier desservant un espace dortoir Attenante à la maison : Une grange d’environ 50 m² au sol à rénover , offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, gîte, atelier…). Le tout sur une parcelle d’environ 540 m² avec jardin , avec également un garage . Travaux à prévoir , mais beau potentiel dans un secteur très recherché des Hautes-Pyrénées , proche de Gavarnie, stations de ski et sites naturels . Idéal résidence secondaire, projet locatif ou maison de montagne . Prix : 147 000 € ( assainissement a pévoir ) Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.