Nouveauté

Réf : 0665

Maison

Au cœur de Gavarnie : 170 m², 3 logements indépendants, fort potentiel locatif !

244 000 €

Au cœur de Gavarnie : 170 m², 3 logements indépendants, fort potentiel locatif ! Gavarnie (65120)

Située en plein cœur du village emblématique de Gavarnie, à seulement quelques pas du célèbre Cirque de Gavarnie, cette maison d'environ 170 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique.

Vendue entièrement meublée, elle se compose actuellement de trois logements indépendants :

✔️ En rez-de-jardin : un appartement T2 avec une chambre.

✔️ En rez-de-chaussée : un espace de type studio, pouvant également convenir à une activité commerciale ou professionnelle grâce à sa situation privilégiée.

✔️ À l'étage : un appartement T4 comprenant trois chambres, idéal pour accueillir famille ou vacanciers.

Les atouts de ce bien :
✅ Emplacement exceptionnel au cœur de Gavarnie
✅ À proximité immédiate des commerces, départs de randonnées et sites touristiques
✅ Fort potentiel locatif saisonnier
✅ Plusieurs possibilités d'exploitation (résidence principale, gîtes, location touristique, commerce)
✅ Maison vendue meublée et prête à être exploitée

Dans l'un des villages les plus recherchés des Hautes-Pyrénées, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de montagne ou les investisseurs souhaitant développer une activité au sein d'un site naturel mondialement connu.

Caractérisque Valeurs

Code postal 65120

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Vue MONTAGNES ET VILLAGE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 244 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 810 €

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