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Réf : 0653-2

Maison

Rare – Bergerie à rénover avec 1 hectare de terrain – Vallée de Gèdre / Gavarnie-Gèdre

10341 m²

85 000 €

Rare – Bergerie à rénover avec 1 hectare de terrain – Vallée de Gèdre / Gavarnie-Gèdre Gèdre (65120)

Dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de la vallée de Gèdre, découvrez cette authentique bergerie à rénover d’environ 70 m², implantée sur près d’1 hectare de terrain plat, en bordure de rivière.

Ce bien rare offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité. La parcelle, facilement exploitable, bénéficie d’une exposition Est et d’un environnement préservé.

Autre atout important : la bergerie dispose déjà de l’eau et de l’électricité, un avantage précieux pour ce type de bien en zone de montagne.

L’accès se fait par la route, facilitant l’accès au site. À noter qu’en période hivernale, selon les conditions météorologiques, la circulation peut être fermée par arrêté municipal à moins d’1 km en amont.

Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique, un refuge de montagne ou un projet nature dans un secteur très recherché des Hautes-Pyrénées, à proximité de Gavarnie.

Les points forts :
• Environnement naturel exceptionnel
• Parcelle d’environ 1 hectare de terrain plat
• Bordure de rivière
• Eau et électricité déjà présents
• Bergerie d’environ 70 m² à rénover
• Accès par la route
• Secteur recherché proche de Gavarnie

Un bien rare pour un projet authentique au cœur des Pyrénées.

Caractérisque Valeurs

Code postal 65120

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 1,03 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue montagnes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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