Exclusif

Nouveauté

Réf : 0645

Studio

STUDIO 30 m² – QUARTIER THERMAL – LUZ-SAINT-SAUVEUR

69 000 €

STUDIO 30 m² – QUARTIER THERMAL – LUZ-SAINT-SAUVEUR Luz-Saint-Sauveur (65120)

Situé dans le quartier thermal de Luz-Saint-Sauveur, au 3ᵉ étage d’une résidence, ce studio de 30 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Il se compose de :

· une pièce de vie fonctionnelle avec 4 couchages,

· une kitchenette séparée,

· un cellier appréciable pour le rangement,

· une salle de bain avec WC.

Atout majeur :
Possibilité de créer une chambre fermée, permettant de transformer le bien en véritable T2 et d’optimiser sa valeur et sa rentabilité.

La résidence dispose également :

· d’un local commun pour vélos et skis, idéal pour les séjours à la montagne.

Emplacement recherché, à proximité des thermes, des commerces et des activités de la vallée.

Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement patrimonial
À visiter rapidement – opportunité rare à ce prix sur le secteur

Caractérisque Valeurs

Code postal 65120

Surface habitable (m²) 30,18 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Vue MONTAGNES ET VILLAGE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1974

Quartier CENTRE LUZ ST SAUVEUR, QUARTIER THERMAL

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 50

nombre de lots 85

Quote Part annuelle des charges 576 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 69 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 618 €

Taxe d'habitation 523 €

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